Comprar o primeiro apartamento: veja o que é essencial no planejamento

O sonho da casa própria é uma das principais metas dos brasileiros. E existem diversas maneiras de concretizar o objetivo de comprar o primeiro apartamento. Mas isso depende do planejamento e organização de cada pessoa.

Sem dúvidas, comprar um apartamento é um investimento que trará vantagens a longo prazo para o morador. No entanto, é importante seguir algumas boas práticas e tomar uma decisão convicta e consciente. Afinal, há diversos pontos a serem considerados até o tão esperado momento da entrega das chaves.

Quer saber mais sobre o assunto? Então, continue conosco e veja os passos que você precisa acompanhar para se livrar de contratempos e dores de cabeça desnecessárias. Boa leitura!

Organize as finanças antes de comprar o primeiro apartamento

Como bem sabemos, tudo na vida precisa de um devido planejamento. Ainda mais em um momento tão importante quanto comprar o primeiro apartamento. Para isso, é essencial fazer um controle de gastos e ver o que se adéqua ao seu orçamento.

De modo geral, identifique custos fixos, variáveis e se é interessante contar com um financiamento imobiliário. Existem instituições financeiras com variadas propostas no mercado. Nesse momento, veja qual oferece uma melhor taxa de juros e formas de parcelamento.

Passo a passo para manter seu planejamento financeiro

De antemão, muitas pessoas apresentam dificuldades em relação ao controle financeiro. Preservar uma boa educação financeira é mais fácil quando o indivíduo segue dicas práticas em busca de atingir metas com mais facilidade. Sob esse ponto de vista, separamos um passo a passo que ajudará no andamento desse processo. Confira abaixo!

Planejamento

Assim como tudo na vida, a compra do primeiro apartamento depende de um bom planejamento. Afinal, é necessário se esforçar e focar em concretizar uma determinada meta. Em suma, o sonho da casa própria é algo que muitas pessoas almejam. Desse modo, é importante manter a organização e sempre ter reservas.

Dito isso, use a tecnologia ao seu favor e use aplicativos que ajudam a estabelecer um controle das suas movimentações financeiras. Assim, será possível acabar com dívidas, entender a precisão de cada gasto e comprar de uma maneira mais consciente. Consequentemente, você poupará bastante e atingirá seu objetivo de adquirir uma residência.

Formas de aumentar a renda

Certamente, as condições financeiras que um indivíduo se encontra acabam por estimular ou desanimar a realização do sonho do primeiro apartamento. No entanto, até conquistar o seu cantinho, muitas coisas acontecerão e quando eles se concretizarem seu sentimento de satisfação pessoal será inenarrável.

Sob esse ponto de vista, existem diversas formas de aumentar a renda e atingir o orçamento que tornará possível a compra. Por exemplo, investir na criação e vendas de infoprodutos, prestar trabalhos freelancer, trabalhar em um transporte particular de pessoas, entre outras.

Entretanto, mantenha uma boa gestão do tempo para que essas atividades extras não atrapalhem o seu desempenho no emprego fixo. Além disso, faça isso de maneira saudável e que não coloque sua saúde mental ou física em risco.

Despesas otimizadas

Inegavelmente, sair do aluguel é uma das questões mais pertinentes na decisão de comprar o primeiro apartamento. Além de focar em obter uma renda extra, é possível otimizar despesas dentro de casa e assim reduzir determinados gastos.

Por exemplo, poupar diariamente água e energia. Bem como trocar planos de operadora de celular, não fazer compras supérfluas e cancelar certos serviços de assinatura que não utiliza com frequência ou que não suprem sua necessidade no momento.

Analise as formas de pagamento do primeiro apartamento

Indubitavelmente, essa é uma das questões mais sérias na hora de comprar o primeiro apartamento. Há pessoas que preferem se esforçar e realizar um pagamento à vista. No entanto, também é possível adquirir um financiamento com determinadas construtoras ou bancos.

Cabe a cada um analisar a melhor maneira de obter o imóvel e não se prejudicar financeiramente. Além disso, procure examinar questões ligadas à infraestrutura do imóvel ou condomínio. Ao passo que existem aspectos que podem agregar valor e fazer com que você faça uma programação a curto, médio ou longo prazo.

Além disso, fique atento a toda essa questão da documentação. Afinal, existem gastos que vão desde o Registro de Compra em Cartório até custos fixos que caso o morador deixe de lado gera complicações na vida financeira do mesmo.

Escolha o tipo de imóvel ideal para o seu investimento

Via de regra, no momento de comprar o primeiro apartamento aflora uma grande dúvida: é melhor comprar imóvel novo, na planta ou usado? Se você deseja se envolver nos processos de construção, soa mais atrativo investir em um imóvel na planta.

Afinal, você poderá estabelecer uma maior extensão dos espaços dos cômodos e conduzir uma melhor distribuição das instalações. Apesar disso, o proprietário vai ter gastos extras com trabalhadores e precisar lidar com alguns processos burocráticos na finalização do projeto.

Já os usados dispõem de preços mais atrativos em imobiliárias e boa parte fica localizada em áreas centrais e de fácil acesso. Contudo, é necessário conferir questões ligadas às condições da eletricidade, tubulações e possíveis reformas que vão deixar a casa confortável e adequada ao seu estilo.

Por último, ressaltamos os privilégios de adquirir um novo. Além de ter soluções atualizadas de design e tecnologia, a maior parte das casas prontas conta com espaços de lazer. Ou seja, é uma ótima oportunidade para investir na qualidade de vida da sua família. Por outro lado, esse investimento pode apresentar custos elevados.

Faça uma pesquisa e encontre os corretores e as construtoras ideais

O primeiro passo é pesquisar na internet a reputação online das construtoras. Afinal, esse cuidado é muito importante na hora investir no seu primeiro apartamento. Para isso, veja o histórico da empresa, opiniões de clientes, questões jurídicas e a qualidade dos imóveis.

Ademais, visite os locais para analisar acabamentos, materiais utilizados, pintura e outros fatores que favorecem ou desfavorecem o local. Também acompanhe notícias e novidades sobre o mercado imobiliário em sites do segmento, a fim de identificar oportunidades do seu interesse.

Se optar pelo serviço de um corretor, é importante verificar se ele tem registro no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Desse modo, você vai ter a certeza de que está lidando com um profissional que pode auxiliar em todas as etapas de compra, inclusive com a documentação necessária.

Veja a melhor localização e as características do primeiro apartamento

Por último, não se esqueça de colher informações sobre o bairro, a vizinhança e demais características do primeiro apartamento. Por exemplo, ele tem vista para o nascer ou pôr do sol? Está próximo do seu local de trabalho, escolas, hospitais e mercados? Oferece segurança aos moderadores? A região se torna perigosa à noite?

É essencial fazer essas perguntas e encontrar o melhor imóvel para você. Desse modo, avalie as vantagens e desvantagens das soluções coletadas e prefira aquela que melhor se adéqua ao seu estilo de vida.

Para finalizar, é bom lembrar que o primeiro apartamento é uma oportunidade de trazer mais qualidade para a sua rotina. Dito isso, tenha consciência econômica e foque em hábitos que permitam o consumo responsável. Tanto no que diz respeito aos bens materiais quanto aos naturais.

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